LOCALIZAÇÃO Imóvel localizado no bairro Jardim Montanhês (região do Caiçara), próximo à Padaria Padoka, com fácil acesso a rua Belmiro Braga e Avenida Pedro II, situado em rua com bom tráfego de pessoas e automóveis. Há 1 minuto do ponto de ônibus mais próximo. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Imóvel comercial com aproximadamente 40 m², composto por salão amplo, 1 lavabo, varanda frontal com espaço para mesas e cadeiras e área coberta nos fundos. Loja com acesso direto pela rua. ACESSIBILIDADE Acesso com pequeno desnível de um degrau na entrada do imóvel. INFORMAÇÕES PARA LOCAÇÃO - Finalidade: comercial. - Garantias locatícias aceitas: seguro fiança e fiadores. - Animais de estimação: não se aplica. - IPTU: mensal - Outras condições: O imóvel não possui infraestrutura de esgoto adequada para atividades do ramo alimentício. Caso haja interesse nesse tipo de atividade, será necessário realizar as adequações necessárias por conta do locatário, mediante autorização prévia do proprietário.