Casa com HABITE-SE ampla com piscina, escritório independente e barracão - Jardim Alvorada Excelente imóvel para quem busca espaço, conforto e versatilidade, reunindo moradia, lazer e estrutura profissional em um só lugar. Localizado em região com comércio variado, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e serviços essenciais, além de contar com transporte público e fácil acesso às principais vias de trânsito da região. A residência principal possui: 4 quartos, sendo 1 suíte; 4 banheiros; 3 salas amplas e aconchegantes; Cozinha espaçosa integrada à copa; Ambientes bem ventilados e iluminados; Área de serviço; 4 vagas de garagem. A área externa oferece excelente estrutura de lazer, com piscina, espaço gourmet coberto, churrasqueira, bancada com pia e varanda, proporcionando o ambiente ideal para confraternizações e momentos em família. Espaço profissional independente Um dos grandes diferenciais do imóvel é o escritório completo e com acesso independente, composto por: Sala de estar e recepção; Sala de trabalho; Sala de reuniões; Copa. Essa estrutura é ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia e arquitetura, além de clínicas, consultórios e empresas que necessitem de um ambiente profissional sem abrir mão da comodidade de estar próximo à residência. Barracão independente com dois pavimentos O imóvel ainda conta com uma construção adicional distribuída da seguinte forma: Primeiro pavimento: sala e cozinha; Segundo pavimento: 2 quartos e 1 banheiro. O barracão oferece diversas possibilidades de utilização, como moradia independente, acomodação para familiares ou geração de renda com locação. Uma propriedade completa, espaçosa e diferenciada, indicada tanto para uso residencial quanto profissional. Agende sua visita e conheça pessoalmente todas as possibilidades deste imóvel!